1984〜1994年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市鶴見区
45.3万円/㎡
前年比+4.2%
メゾンドール今津パークサイド
大阪府大阪市鶴見区今津中二丁目
/ 放出駅 徒歩13分
1989年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 71.72㎡の場合
相場
3,108万円
43.3万円/㎡
1,852
2,690
3,527
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,527万円
37.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾンドール今津パークサイド
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 8階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,780万円 | 38.8万円 | 8階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,380万円 | 33.2万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 2,450万円 | 34.2万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/03/03 | 2,450万円 | 34.2万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/21 | 2,498万円 | 34.8万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,590万円 | 36.1万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,680万円 | 37.4万円 | 11階 | 71.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,680万円 | 37.7万円 | 11階 | 71.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | メゾンドール今津パークサイド 大阪市鶴見区今津中二丁目 | 放出駅13分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サングレール鶴見今津公園 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅14分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.6㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/05 | ファミール鶴見 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅8分 | 3,198万円 | 51.0万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グランドメゾン放出 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅6分 | 3,698万円 | 46.8万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 鶴見緑地第2コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/26 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,230万円 | 36.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/25 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市鶴見区では4.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
シャトー・サンパークスクエア
大阪府大阪市鶴見区今津南三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
西つるみコーポ
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1982年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造
シャトー三愛
大阪府大阪市鶴見区今津中三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1975年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
ネオコーポ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造
日商岩井今津北マンション
大阪府大阪市鶴見区今津北二丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 15分
1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造